城市老旧小区改造的资金是中央拨款的吗？

1. 城市老旧小区改造的资金是中央拨款的吗？

老旧住宅小区改造标准要因地制宜、民主决策，除电梯和建筑幕墙更新外，原则上按规划总建筑面积不超过500元/平方米。改造所需资金由小区居民、相关企业、政府补助等方式筹措。其中：居民出资部分可包括但不限于物业专项维修资金（含物业管理专项资金、房改房维修资金）、共有部位及共有设施设备征收补偿、经营收益、赔偿等资金。

　　市级财政对海曙区、江北区、鄞州区绕城高速公路范围内的老旧住宅小区改造（不包括电梯和建筑幕墙更新）实行以奖代补。近5年内共有部位和共有设施设备收益未用于物业专项维修资金、纯别墅类型的住宅小区改造不纳入政府补助范围。除小区居民、相关企业出资部分外，市级补助资金以市与区4：6为平均分摊基数，视共同缔造（个人出资比例）绩效高低进行奖惩激励，上下浮动。

　　对住宅建筑幕墙、既有单元电梯更新，按照整幢楼或单元业主意愿，且业主同意交纳50%资金的，按照《宁波市物业专项维修资金管理办法》给予财政补贴。

2. 2022年老旧小区改造资金来源

资金来源主要是以下六个方面：

一是上级资金，包括中央资金（中央财政补助和预算内投资）和省政府奖补资金；

二是市、区财政资金；

三是按照谁受益、谁出资的原则，鼓励居民、原产权单位对老旧小区改造给予资金等支持；

四是引导水、电、气等专营单位履行社会责任，出资同步参与老旧小区相关管线设施的改造提升；

五是吸纳社会资本投资参与老旧小区改造工作；

六是引导大型企业、金融机构积极参与老旧小区改造。