关于买房子后的理财，不知如何是好，现在压力还挺大的，请专家帮忙看看

1. 关于买房子后的理财，不知如何是好，现在压力还挺大的，请专家帮忙看看

我的外债6w，月供2600，两个人收入6000，存款1w，比你好点的是，我房子已经装修好，住进去了，我09年买的房。
目前我是将月供去掉，然后将剩下的钱的30%固定存银行，也不敢存的久，就存3个月，到期后如果没取出用掉，就再存6个月的，理想状态是都存1年的，每个月都有一张一年期的定存到期。
现在没什么钱，还是需要多少存点，以后收入高了或是存的多了，再考虑投资的事
你们还年轻，工资也会涨的，公积金每年充一次后，月供也会减少，不要有太大的压力，日子好好过，慢慢过，总会好起来的。

2. 理财，买房

按照3000块计算，120平米需要360000。首付30%=108000.00000000003。
按照2015.3.1号贷款利率5.9计算，70%贷款=251999.99999999997。
20年期限需要还款总额=429815.63
月供=1790.9(元)
也就是说：你现在拿11万付了首付，还剩下7万块钱，选择年化利息在13%左右的理财。
七万块每月可以有760左右的利息，你还需要支付1000房贷。
按照现在你的薪资水平是可以承受的。当然 如果你有15万左右投资理财。你完全可以每月房贷不用发愁。
希望对你有帮助！

3. 怎么理财买房子？

如果只是想理财买房，你要清楚，你的收入水平，开销，准备什么时候买房？按揭贷款还是全款？贷款年限？缺乏你的资料只能给你一些建议；
合理的理财规划：
1、清楚自己的资产和财务状况，填写自己的资产负债表和现金流表等
2、列出家庭的生活目标，比如：生孩子，买车，子女教育，出国旅游，退休，医疗保健等等，目标越细越好
3、目标分类，哪些目标是无论如何必须实现的，如果不能实现人生会遗憾，这些目标就是你的责任目标，剩下的就是你的欲望目标
3、优先保证你的责任目标吧！好的，来确定这些目标实现的时间点。
4、责任目标测算，每个目标需要花费多少钱？
5、现在在每个目标上你可以分配的资金有多少？
6、计算出每个目标需要达到的投资回报率。一般来说回报率要求越好风险越大，越不容易实现目标。如果风险太高，是不是推迟实现目标时间？或者增加初期投入？最终能够确定出每个目标要实现的回报率。
7、根据回报率选择合适的金融工具或者金融工具组合。
8、目标实现过程的检查，投资组合的调整。
9、如果还有剩余现金流就如上步骤规划欲望目标。

如果还有不明白，我的详细资料有我的联系方式，很乐意为你解答。

4. 房子到底是不是最佳的理财产品？

5. 当前情况下，是应该投资理财还是购买房产？

当前情况下，有闲钱的话，是用来投资理财还是用来购买房产，这对于不同的人来说是不一样的。假如说个人对于房子是刚需，而且对房地产的发展比较看好，此外，自己能够长期的投资，那么就可以去投资房地产，毕竟房子是硬通货。如果是这笔闲钱，可能会存在希望短期收益的情况，而且对未来的收益有一定的期望，那么就可以选择去投资理财。同时在这里也希望大家树立一个观念，房子是用来住的，不是用来炒的。

一、房地产市场发展平稳。就在前几年，大概在2018年左右把，房价开始飞涨，很不幸，小编就赶上了飞涨的年代，但是刚需，没有办法，疯涨也得买，那个时候就非常讨厌房价的投资客，希望他们能够收手，不要为了赚钱，不择手段。但是现在想想，可能人家就是投资对了地方。

二、理财收益也比较稳定。此外，从理财来说，收益也是比较良好的，我们的经济态势正朝着飞速发展的方向前进，所以从对于未来的经济预期来看，还是非常值得我们期待的。但是在这里也要提醒大家，在购买理财从产品的时候，一定要谨慎，虽然说是闲钱投资，但是大家也肯定是希望保本收益的，所以说，谨慎投资，才能有一定的收益。

三、房子是用来住的。在这里，也想给炒房者们再强调一下国家的政策，房子是用来住的，不是用来炒的。虽然说房子的投资是很有价值的，但是我们也要明确一点，国家已经在采取各种手段来监测房地产市场资金的流入，还有各种强硬的手段来调控房地产市场。如果是真的想靠房子收益，还是希望能好好的解读一下当前的政策。

6. 购房理财问题

理财要有确定的时间和金额。问题没说明在哪买房，地段如何，当地的房价如何。这个就无法设计理财方案。
不过，我可指出其中一些问题。
1   就是花销太大了：花费占了收入的60%以上。建议你们在外出就餐1300，旅游1000，娱乐800中尽量节省下来，把钱用作投资增值。
2   保险缺乏。在现代社会，保险已经成为一种必需品。
3   太保守了。储蓄太多，投资太少，不利于财富增长。尤其是在如今通货膨胀的现实下。
4   鉴于你们两年后就要买房，时间太短。建议以稳健投资为主。如购买债券型基金。不鼓励做高风险的投资，尤其是炒股。
买房可用公积金贷和商业贷相结合。

7. 怎么可以理财买房子

如果只是想理财买房，你要清楚，你的收入水平，开销，准备什么时候买房？按揭贷款还是全款？贷款年限？缺乏你的资料只能给你一些建议；
合理的理财规划：
1、清楚自己的资产和财务状况，填写自己的资产负债表和现金流表等
2、列出家庭的生活目标，比如：生孩子，买车，子女教育，出国旅游，退休，医疗保健等等，目标越细越好
3、目标分类，哪些目标是无论如何必须实现的，如果不能实现人生会遗憾，这些目标就是你的责任目标，剩下的就是你的欲望目标
3、优先保证你的责任目标吧！好的，来确定这些目标实现的时间点。
4、责任目标测算，每个目标需要花费多少钱？
5、现在在每个目标上你可以分配的资金有多少？
6、计算出每个目标需要达到的投资回报率。一般来说回报率要求越好风险越大，越不容易实现目标。如果风险太高，是不是推迟实现目标时间？或者增加初期投入？最终能够确定出每个目标要实现的回报率。
7、根据回报率选择合适的金融工具或者金融工具组合。
8、目标实现过程的检查，投资组合的调整。
9、如果还有剩余现金流就如上步骤规划欲望目标。

如果还有不明白，我的详细资料有我的联系方式，很乐意为你解答。

8. 怎么样理财买房

1、可以知道您的存款有4W
2、可以知道您每月费用为5000，可以知道您每月节余为5000。不知道是否有年终奖。
3、不知道您打算买多大的，首付比例是多少，什么时间买。
4、您每月还贷款的额度不要超过收入的30%，就是每月还3000为上限，最多最多不要超过40%，不知道您公积金有多少，如果您公积金每月有2200元，那么每月可以还5200元为上限
5这样，知道初始值，知道中间的每月存款和每月最大还款额。只要知道终值和时间就好推演了。 
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如果没有公积金，打算贷款多少，多少年还？举个例子，如果想15年还清，每月还3000为上限，大约可以贷款35万元。如果是60平米，每米2W，就是120万，贷款35万的话，需要首付85万，还需要准备装修费用和家具费用8万，需要93万现金，离您目前手头的4万元储蓄差很多。

大概意思如此，您要想尽快买房，那么需要找家人拉赞助，或者买再小点的，或者贷款时间再延长些，大概就是这么个计算，如果要宝宝，宝宝每月还要有费用，如果喝进口奶粉，每月费用在千元以上