买新房要交哪些税

1. 买新房要交哪些税

2. 买新房需要交什么税？

3. 买新房要交哪些税

4. 买新房要交哪些税

新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。

契税缴纳标准是，首套房90平米以下收取1%，90平米（包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元。

5. 买新房要交哪些税

6. 买新房要交哪些税

新房需要缴纳的税费：
1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5、证照印花税：5元/本。
6、工本费：10元/本。

7. 买新房需要交哪些税

我们在购新房或者二手房的时候都需要缴纳一定的费用，因此我们在准备购房首付款的时候，也需要把应当缴纳的税费给钱给准备好。那么买新房需要交哪些税呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
 

买新房需要交哪些税
 

1、契税
 

购房者如果购买的新房为面积在90平方米及以下的普通住宅，需按照房价的1%缴纳契税。如果购买的新房为面积在90-144平方米的普通住宅，需缴纳1.5%的契税。如果购买的新房面积超过144平方米或者非普通住宅，需缴纳3%的契税。
 
 

2、印花税
 

印花税通常在签订合同的时候就直接缴纳，一般在支付首付的时候一起缴纳，为总房款的0.05%，这样方便开发商统一办理合同登记和房产证。
 
 

3、公共维修基金
 

公共维修基金通常是购房者领取新房钥匙，办理入住手续时需要缴纳的，有些开发商或者银行会代收房屋维修资金，公共维修基金通常为房款的2%-3%，主要是指公共设施、共用设备(例如房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。
 
 

买房交税注意事项
 

1、合理规划
 

购房者在购买商品房的时候，需要更具自己的收入、支出等实际问题来选择合适的商品房，不要一买房就选择三室两厅的房屋，虽然这类房屋面积宽敞、功能齐全，但我们需要从实际角度出发，买房时进行合理的规划，避免出现不必要的额外负担。
 

2、做好准备
 

购买房屋时应涉及到的资金数目较多，也为了购买到合适的房屋，购房者最好在买房前对当地的楼盘和银行贷款政策做相应的了解，才能选择高性价比的房屋。
 
 

以上就是关于买房需要交哪些税的相关介绍，希望能够让大家了解在买房时需要缴纳那些税费，让大家顺利的办理房屋交易手续。

8. 买新房要交哪些税

      我们很多人对于题目中提到的问题,其实都不是很清楚,理解的也不是很透彻,但这都是和我们的生活息息相关的,有了解的必要,今天小编整理了相关的知识,一起往下面看看吧。      买房的时候除了房款的准备,购房需要缴纳的各种税费也要计算清楚。买房要交哪些税呢?      新房税费包括契税、房屋维修基金、物业管理费、产权登记费、交易手续费等。一、契税      1.房款总金额的或者3%。      契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为:住宅小区建筑容积率在含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房,普通住宅享受的**税率,非普通住宅则按3%税率征收契税。      也就是说140平米以下普通住宅超过140平米3%,非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。二、合同印花税      在订立合同时就直接缴纳,总房款的一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中,合同印花税是暂免的,所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的,在计算时可以省略。三、银行按揭费用      如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。      a.押登记费:80元/户      b.权证印花税:5元/户      c.保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1~5年为~10年为~15年为~20年为年以上为四、房屋维修基金      大修基金:购房款的2%-3%      大修基金是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。五、产权登记费      80元/套      权属登记费就是办理房产证的费用。产权登记费是对住房收取的,从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等,统一规范为按套收取。住宅类房屋按照80元/户来缴纳,非住宅类房屋按照550元/户缴纳,共有人证书费按照10元/人缴纳,即每增加一个产权人则多增收10元,这个10元只是工本费,因为如果每户只有一本的话是免工本费的。六、交易手续费用      1.住宅:建筑面积X3元/m2      2.非住宅:建筑面积X11元/m2七、物业管理费      以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。